Heerlen - Hoensbroek - Prins Clausstraat 124

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis, centraal gelegen te Hoensbroek (Heerlen) met goede verkeersverbinding. (Autoweg Eindhoven en openbaar vervoer)

Karakteristiek woonhuis met mogelijkheid voor kantoor aan huis. Het pand is geheel onderkelderd.

Koopwoning / (zakelijke) huur is bespreekbaar.

Benedenverdieping

Kelderruimte 1.       5.40 x 3.00 mtr , betegeld, met bergruimte (CV Ketel). Voorziening voor aparte douche / toilet.

Kelderruimte 2.       2.15 x 4.35 mtr , overloop, betegeld, meterkast, vaste trap naar 1e verd.

Kelderruimte 3.       2.18 x 4.00 mtr

Kelderruimte 4.       2.55 x 1.85 mtr   met vaste trap naar woonkamer.

Begane Grond

Woonkamer 5.20 x 3.75 mtr, voorzien van laminaat. Schouw met allesbrander (haard).

Keuken 2.75 x 2.85, aanbouwkeuken met inbouwapparatuur. Laminaatvloer.

Toilet, betegeld.

Hal, met vaste trap naar kelder. Voorzien van laminaat.

Eerste Verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1.    2.25 x 2.60

Slaapkamer 2.   4.08 x 4.36 (met bergruimte en balkon) Laminaatvloer.

Slaapkamer 3.   3.56 x 3.12

Kitchenette, 1.60 x 3.40, keukenblok met gaskookplaat en oven.

Badkamer, ligbad met glazen douchewand, toilet.

Tweede Verdieping

Vliering met vaste trap.

Bijzonderheden

Pand is geschikt voor zakelijk gebruik, kantoorruimte.

Mogelijkheden voor combinatie van wonen (als bovenwoning) en werken (begane grond)

Onderhoud

Deze woning is goed onderhouden.

Deels voorzien van rolluiken.

Tuin

Betegeld omsloten terras.

Mogelijkheden

Kelder biedt mogelijkheden voor extra woonruimte of kantoorruimte.