Landgraaf - Aartshertogenstraat 20

Omschrijving

Mooie ruime instapklare tussenwoning centraal gelegen nabij scholen en winkels.

Benedenverdieping

Provisiekelder (3.80 mtr x 1.08 mtr)

Begane Grond

Entree, moderne groepenkast (dag/nacht) met 9 groepen en aardlekschakelaar, hal  biedt toegang tot geheel betegeld toilet (0.90 mtr x 0.85 mtr) met fonteintje, woonkamer ( 6.62 mtr x 3.34 mtr ) met schoorsteen en elektrische kachel voorzien van een mooie grindvloer, ruime aanbouw (5.39 mtr x 3.10 mtr) biedt toegang tot terras en badkamer tevens bevindt zich hier een ruime bergkast, mooie open keuken (3.27 mtr x 2.07 mtr)  met bergkast is voorzien van een witte moderne  hoogglans keukenblok met rvs handgrepen, heteluchtoven, gaskookplaat ,vaatwasser, koelkast en afzuigkap, in de plint is ledverlichting verwerkt ook de keuken is voorzien van een grindvloer. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken. Badkamer (2.80 mtr x 1.90 mtr) is voor drie kwart betegeld, voorzien van ligbad, wastafel met meubel, 2de toilet en 2 radiators waarvan 1 design radiator. Tuin is onderhoudsvriendelijk en van achter te bereiken via een brandgang, tevens is hier toegang tot een ruime buiten berging ( 3.46 mtr x 2.12 mtr) alwaar de combiketel (1992) zich bevindt.

Eerste Verdieping

Hier bevinden zich 3 slaapkamers een waskamer en toegang tot de zolderruimte via een vlissotrap. Slaapkamer 1 (3.72 mtr x 2.78 mtr ), slaapkamer 2 (3.70 mtr x 2.89 mtr) slaapkamer 3 (2.73 mtr x 1.95 mtr), waskamer (1.90 mtr x 1.16 mtr) (voormalige badkamer) geheel betegeld met aansluiting witgoed. 

Tweede Verdieping

Ruime bergzolder ( niet geisoleerd)

Laatste Vernieuwingen

Keuken en toilet ( 2007). grindvloeren (2007)

Bijzonderheden

Gehele woning voorzien van prachtige grindvloeren. Tevens is de gehele woning voorzien van rolluiken,  beneden zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar.

Onderhoud

Uitstekend

Tuin

Geheel omsloten en gedeeltelijk beklinkerde knusse tuin, met ruim terras.

Mogelijkheden

Badkamer weer op de 1ste verdieping te plaatsen.